日前，《宜興市周鐵鎮(zhèn)竺山圩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新》規(guī)劃成果已初步完成?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將動(dòng)態(tài)更新主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求社會(huì)各界意見(jiàn)或建議。 

    一、規(guī)劃簡(jiǎn)介 

    1.規(guī)劃范圍 

    本次動(dòng)態(tài)更新位于周鐵鎮(zhèn)東部，東至太湖大堤、南至竺山福善寺、西至瀆邊路、北至殷村港，總面積483.26公頃。

    2.規(guī)劃依據(jù)

    （1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    （2）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

    （3）《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

    （4）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新管理規(guī)定》

    （5）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新操作規(guī)程》

    3.更新內(nèi)容及理由

    （1）結(jié)合片區(qū)發(fā)展需求，北部商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地；瀆邊路東側(cè)二類(lèi)住宅用地和沿湖商業(yè)用地功能置換，提升區(qū)域入口形象，增加沿湖地區(qū)功能混合性，塑造全時(shí)活力濱湖界面。

    （2）根據(jù)片區(qū)功能策劃，優(yōu)化商業(yè)用地（鄰里中心）的用地邊界和布局形態(tài)調(diào)整，規(guī)整地塊，提高土地使用效率。

    （3）根據(jù)方案深化情況，優(yōu)化道路布局，調(diào)整拈花南路（瀆邊路-拈花西路段）道路寬度、延伸景園路、增加宜景路，提升道路網(wǎng)密度，提高道路通行能力。

    （4）根據(jù)實(shí)際發(fā)展需求，優(yōu)化水系、綠地布局，調(diào)整拈花南路河、拈花北路河、鄰里河水系走向；優(yōu)化新勝利河與拈花西路河位置，將連通燒香港的箱涵改為道路橋梁；增加部分道路綠化帶，提升街道環(huán)境品質(zhì)，進(jìn)一步推動(dòng)竺山圩片區(qū)實(shí)施建設(shè)。

    （5）結(jié)合上級(jí)要求，根據(jù)相應(yīng)規(guī)范規(guī)則對(duì)所有地塊編碼進(jìn)行新舊轉(zhuǎn)譯并更新圖例。

    二、公示時(shí)間

    2025年3月22日至2025年4月20日（有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示期間）

    三、公示地點(diǎn)

    宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

    宜興市自然資源和規(guī)劃局展示館陽(yáng)光公示欄

    周鐵鎮(zhèn)人民政府公示欄

    四、聯(lián)系方式

    聯(lián)系電話：0510-87669923

    反饋郵箱：viviensunny23@qq.com

    （此方案僅用于規(guī)劃公示，最終以正式批準(zhǔn)規(guī)劃內(nèi)容為準(zhǔn)）

宜興市自然資源和規(guī)劃局

2025年3月21日

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